住宅

岗位职责:

1、制定部门年度、月度工作计划及员工培训计划，负责各项目年度工程设备维保计划的编制及实施；

2、制定考核指标，收集月度报表，检查运营指标达成情况；

3、负责组织落实工作维修项目，检查各专业人员按岗位规程和操作规程，检查重点部位的重点设备运作情况，技能状况，发现事故隐患立即采取措施，保证设备经常处于良好的技术状态；

4、负责外委单位现场工作监督，考核工作；(电梯，消防) 5、熟悉制度体系，组织员工培训，提高工作效率与客户满意度；

6、管理物业工程团队，监督工作进度和质量，确保项目按时完成； 7、协调各部门之间的沟通合作，确保工作开展顺利；

任职资格：

1、大专以上学历，40岁及以下，有3年以上物业行业同岗位工作经验；

2、具备较强的工程专业能力；对行业新技术新方法有敏感度，能用开放的心态去接受或运用推行；

3、具有较强的沟通协调能力、分析能力、实操能力以及解决问题的能力；

4、具备较强的工程专业风险预控能力；善于通过机制去管控分供方；

5、熟悉供配电、给排水、消防、弱电系统；

6、熟练应用办公软件、具备工程预算、成本核算等基本财务知识和程序；

7、吃苦耐劳、工作认真负责，具有很强的动手能力、分析和解决问题的能力，较强的协调能力、组织能力和冲突管理能力。

8、具备良好的沟通协调能力和团队领导能力，能够有效管理团队。

奖金绩效： 十三薪，季度绩效、年度绩效