岗位职责： 1、对住宅公用部分及公用设施的维修、住户房屋缴费登记工作。 2、对于住户要求维修项目疏通水洞、下水道、厕所、房屋屋面漏水，无论电话咨问、来人联系，做到热情接待，耐心宣传解释，并听取住户维修联系及修复的作法等。 3、依照住户维修项目范围，做到及时、认真、服务到位。疏通水洞、下水道厕所，随时联系、随时服务让住户满意。 4、维修项目无论大小，实行统一管理，先登记、先缴费后再维修，收费后开具凭证。杜绝先维修后收费扯皮的现象。 5、维修完工后的大、小工程，组织人员统一现场进行验收，统一检查工程质量。符合质量再交验。不符合质量要求一律不验收。 6、严格控制各种原材料及维修费用，控制各部门年初的维修指标不超。 7、完成领导交办的临时突击任务。 任职资格： 1、中专或以上学历，持工程师或助理工程师资格证优先。 2、从事物业工程管理工作岗位3年以上，条件优秀者可适当放宽。 3、熟悉物业小区各系统原理、运行情况。 4、有较好的沟通与协调能力，能承担较大的工作压力。 5、为人正直，工作认真细致、严谨，具有较强的责任感、自信心，富有团队协作精神。 6、善于与各单位保持良好的工作关系。